曲松| 高密| 雷州| 陇西| 荔波| 息烽| 耿马| 罗平| 张家川| 若羌| 水富| 逊克| 乐清| 盂县| 达坂城| 户县| 抚顺市| 屏东| 富源| 泗阳| 红星| 兴安| 灵璧| 察哈尔右翼中旗| 南陵| 宜昌| 安新| 冠县| 洪雅| 都昌| 中山| 通州| 泉州| 高明| 无锡| 康保| 保山| 洛浦| 夏津| 泊头| 凌源| 勉县| 泗洪| 迁西| 绵阳| 金堂| 古田| 蚌埠| 酉阳| 仁怀| 淳安| 鹿泉| 沂水| 怀宁| 韶关| 招远| 华县| 梁山| 桑植| 昌平| 昭平| 长海| 嵩明| 木里| 和布克塞尔| 鹰潭| 南郑| 丹江口| 包头| 九江县| 楚州| 霍邱| 康乐| 泸溪| 门头沟| 秀山| 召陵| 铜梁| 安泽| 平陆| 民乐| 长岭| 尉氏| 蕲春| 广汉| 戚墅堰| 龙川| 蕲春| 永丰| 岳普湖| 孟连| 滦县| 吴堡| 陵川| 开阳| 古县| 独山| 镶黄旗| 襄垣| 华宁| 德保| 贵定| 让胡路| 高明| 积石山| 钟祥| 巴彦| 长兴| 巴林左旗| 金华| 溧水| 大余| 威信| 连南| 忠县| 临沭| 汶川| 潮安| 江川| 奇台| 乌兰| 正阳| 富顺| 稻城| 慈利| 云林| 招远| 渭南| 麻山| 昆山| 阿克塞| 阿克陶| 玉树| 两当| 宜章| 科尔沁左翼中旗| 鹰手营子矿区| 乌兰察布| 蕲春| 同安| 瓦房店| 长葛| 永仁| 荥经| 通化市| 闽侯| 都匀| 汪清| 洪江| 裕民| 红古| 清涧| 新巴尔虎左旗| 潮安| 白玉| 恩施| 吉林| 海安| 临海| 宽城| 光泽| 西藏| 木垒| 池州| 莆田| 阿鲁科尔沁旗| 郏县| 乌兰| 长葛| 富裕| 横县| 宁强| 桐柏| 修水| 卓资| 贵池| 浮梁| 察隅| 望都| 泸溪| 建德| 伊川| 红河| 当涂| 汉口| 平塘| 朝阳县| 兰溪| 宁强| 三原| 尚志| 平鲁| 萍乡| 防城区| 福山| 黟县| 南陵| 崇礼| 沙河| 黄山区| 西宁| 福山| 兰西| 三水| 株洲市| 高要| 临潭| 广昌| 晋州| 古冶| 博鳌| 雅安| 奎屯| 汉南| 彭州| 阿拉善左旗| 奉新| 柳林| 台安| 宣恩| 岳阳市| 灌南| 高淳| 扶沟| 宾县| 新荣| 邳州| 河北| 颍上| 冷水江| 河池| 鹰潭| 侯马| 土默特左旗| 永寿| 黄龙| 八一镇| 奉贤| 察布查尔| 南宁| 陇西| 龙游| 陇川| 隆林| 东兴| 周宁| 松滋| 龙湾| 自贡| 绥宁| 赤峰| 全椒| 西畴| 宝丰| 金口河| 萝北| 南溪| 林口| 哈尔滨| 平湖| 高明| 韶山| 正阳| 东平| 百度

[人民日报]论发展 谈创新 讲奉献(聚焦代表通道)

2019-06-21 08:16 来源:有问必答网

  [人民日报]论发展 谈创新 讲奉献(聚焦代表通道)

  百度拍拍贷则在财报发布当天(3月21日)宣布,公司董事会已批准了一项股票回购计划,授权公司在未来12个月内回购总价值最高达6000万美元的股票。尤其是春节促销,持续时间长、促销力度大,能显提升平均收益率,苏宁金融研究院互联网金融中心主任薛洪言对《证券日报》记者表示,从资金面看,2018年以来,货币市场利率持续处于高位,宝宝类货币基金收益率都在4%以上,反过来也会推动网贷收益率的提升。

但是这需要监管层、北京政府、法院三方支持;第二、是卖资产还债,维持上市地位,但是现在没有资产可卖,如果后面还亏损,最后的结果可能还是退市;第三,最后是退市,退市我也不想看到。据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。

  有市场人士认为,此举亦可视为九鼎集团股东对九鼎集团停牌近三年来的价值重估。中方已经做好准备,有实力捍卫国家利益,希望双方保持理性,共同努力,维护中美经贸关系总体稳定的大局。

  回想起来,纽约黄金地带变成了鬼镇,这一点也不奇怪,毕竟美国经济刚刚遭到大萧条以来最严重的一次经济衰退的冲击,只有注入数万亿美元的紧急流动资金才能防止全球金融衰退。根据国家统计局数据显示,2017年我国人均居住消费支出较2016年增长%,占人均消费支出的比重为%;2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长%。

钟山表示,中美双向贸易和投资能达到今天的规模,证明两国对话合作是有效的。

  之前,宝利国际虚假陈述案起诉的投资者已有获赔先例,受损投资者莫错失获赔良机。

  中方已经做好准备,有实力捍卫国家利益,希望双方保持理性,共同努力,维护中美经贸关系总体稳定的大局。《投资者报》记者统计发现,目前5家已发布业绩的互金企业中,宜人贷表现最好,截至3月22日,其收盘价近39美元/股,较10美元/股的发行价翻了近4倍。

  还能怎样呢?它们只能通过出口到美国获取美元。

  下身短裤,上身披着西装,就在主播台以特邀嘉宾的身份,跟大中华区的电视观众分享了世贸中心周围华尔街的情况。尽管上述平台的用户人数均有增长,但在客群定位方面各不相同。

  据合富大数据统计,广州租房均价稳中有升,从去年广州全市的二手住宅租赁市场来看,均价为元/平方米/月,同比小幅上涨%。

  百度长期停牌系多因素叠加所致在投资者交流会上,九鼎投资有关负责人解释称,九鼎集团停牌时间较长来自多方面的原因。

  无常大鬼,不期而到,冥冥游神,未知罪福。2017年1月,融创宣布向乐视网、乐视致新、乐视影业投资150亿。

  百度 百度 百度

  [人民日报]论发展 谈创新 讲奉献(聚焦代表通道)

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-06-21 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 百度